昆山市巴城镇人民政府关于杨林小区物业管理服务项目的成交公告
- 2023-07-12
项目名称: 昆山市巴城镇人民政府关于杨林小区物业管理服务项目的成交公告
项目编号: KSZC2023-T-030
招标公司: 昆山市巴城镇人民政府
来源: 苏州政府采购网
中标公司: 昆山市鑫震物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
苏州市公共资源交易中心昆山分中心受昆山市巴城镇人民政府的委托，就其所需的杨林小区物业管理服务项目进行了竞争性谈判采购，现就本次采购的成交结果公布如下：
一、项目名称及项目编号：
项目名称：杨林小区物业管理服务项目
项目编号： KSZC2023-T-030
二、谈判信息：
开标时间：2023年07月11日 09:30时（北京时间）
开标地点 ： 苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路 1801 号政务服务中心（西区） A1 栋 B2 层）
评标委员会名单：陈荣生、陈良、王振强
三、成交信息：
供应商名称：昆山市鑫震物业管理有限公司
供应商地址：昆山市巴城镇马料江村老办公楼（喜事会所二楼）
中标金额：人民币玖拾肆万壹仟贰佰肆拾捌元捌角(￥941248.80)
代理服务费： 0 元
服务范围： 昆山市巴城镇 杨林小区
服务要求：
1. 人员配置表：
序号
岗 位
人员数量
人员要求
1
项目经理
1
年龄：男 25-50 周岁，女 25-50 周岁，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。具有物业项目经理证，需要常驻小区
2
文员
1
有较强沟通能力，懂基本礼仪常识。工作认真细致、责任心强，有较好的应变能力。年龄 25-35 周岁
3
秩序维护部
7
年龄 25-45 周岁，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。
4
保洁部
5
男女均可， 25-60 周岁，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强，做好垃圾分类工作
5
工程部
1
男， 25-55 周岁，具备电工上岗证 ( 低压，高压可外聘 ) ，工作认真细致、责任心强。
6
绿化部
1
男女均可， 25-60 周岁，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强
合 计
16
备注：上述所有岗位的物业管理服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。
2. 人员要求
2.1 项目经理要求： 男 25-50 周岁，女 25-50 周岁，有二年以上住宅类小区物业服务管理工作经验，具有综合服务和协调能力。需要常驻小区。 具 有物业项目经理证书， 保安员证书 ，建 ( 构 ) 筑物消防员证书或 消防设施操作员证 。
2.2 秩序维护员要求：年龄 25-45 周岁，有秩序维护工作经验的人员，初中以上文凭，身体健康，普通话标准，有沟通能力，吃苦耐劳，责任心强。其中至少 2 人具有保安员证书，建 ( 构 ) 筑物消防员证书或初级（五级） 及以上 消防设施操作员证书。
2.3 水电工程人员要求：男， 25-55 周岁，具备电工上岗证， 同时具有高压及低压电工证 ( 低压，高压可外聘 ) ，工作认真细致、责任心强。
服务内容、标准：详见招标文件
服务时间：叁年
四、本次采购联系事项：
（一）采购人：昆山市巴城镇人民政府
联系人：孙燕
联系电话：13862644300
联系地址：昆山市巴城镇巴解路555号
（二）集中采购机构：苏州市公共资源交易中心昆山分中心
联系人：李付忠
联系电话：
0512-57337661
联系地址：昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A2栋613办公室
五、公告期限：自本公告发布之日起一个工作日。
各响应人对本次谈判结果如有异议，请于成交结果公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向苏州市公共资源交易中心昆山分中心提出质疑，七个工作日以外的质疑不再受理。
苏州市公共资源交易中心昆山分中心
2023年07月12日
附件
* KSZC2023-T-030 标书.docx
