【浮桥镇】太仓市浮桥镇浮南社区居民委员会关于明珠花园物业服务招标公告
- 2023-05-30
项目名称: 【浮桥镇】太仓市浮桥镇浮南社区居民委员会关于明珠花园物业服务招标公告
项目编号: JSQY2023-TC-G-0418-3
招标公司: 太仓市浮桥镇浮南社区居民委员会
来源: 苏州政府采购网
采购标的物: 物业服务
太仓市浮桥镇浮南社区居民委员会 关于 明珠花园物业服务 招标公告
项目概况
明珠花园物业服务 的潜在投标人应在 江苏启越工程管理有限公司（太仓市东仓南路9号太仓创智科技企业孵化中心2楼） 获取招标文件，并于 202 3 年 6 月 21 日 上 午 10 : 0 0 （北京时间）前递交投标文件。
## 一、项目基本情况 ：
1、项目编号： JSQY2023-TC-G-0418-3
2、项目名称： 明珠花园物业服务
3、预算金额：人民币 壹佰捌拾万壹仟肆佰元 （￥ 180.14 万元） 。
4、最高限价：人民币 壹佰捌拾万壹仟肆佰元 （￥ 180.14 万元） 。
5、采购需求：
5.1 本 项目主要 服务 内容包括不限于以下：
（ 1 ） 、小区房屋建筑公共部位的维修，养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。
( 2 ) 、小区公共设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：公共的上下水管道、落水管、污水管、公共照明、楼内消防设施设备。
( 3 ) 、小区公共设施和附属建筑物、构建物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场。
( 4 ) 、小区配属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所。
( 5 ) 、小区公共环境卫生，包括房屋公共部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。
( 6 ) 、小区的交通与车辆停放秩序的管理。
( 7 ) 、小区维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤，违建的发现及制止等。
( 8 ) 、对物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料进行保管与存档。
( 9 ) 、小区绿地的绿化养护及保洁。
( 10 ) 、配合政府做好相关工作等。 （具体服务内容详见第四章招标书）
5.2、服务期限： 2023.7.1 -20 24 .6.30； 服务期限 未满，业主大会成立业主委员会 （或成立物业管理委员会） 后与所选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时，本 合同 终止。
5.3、 本次招标投标 单位 报价不高于采购预算为有效投标报价。超采购预算的投标报价为无效投标报价。
二、申请人的资格要求：
（ 一）合格投标人的基本条件
1、 具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
（二）落实采购政策需满足的资格要求：详见招标文件
（三）本项目的特定资格要求：无
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2、法人的分支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）
三、获取招标文件：
1. 自招标公告发出之日起至 202 3 年 6 月 6 日上午9：00 -11:00，下午13:30-16:00 （ 节假日、双休日 除外）。
2.地点： 太仓市东仓南路9号太仓创智科技企业孵化中心2楼
3.方式：向采购代理机构提供以下有效报名材料并加盖公章现场购买：
3.1.《营业执照》副本复印件；
3.2.代理人授权委托书原件(若有授权），法定代表人身份证正反面复印件、代理人（若有授权）身份证正反面复印件；
4.售价：300元/份，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1. 截止时间：202 3 年 6 月 21 日 10 ： 0 0（北京时间）
2. 开标时间：202 3 年 6 月 21 日 10 ： 0 0（北京时间）
3. 开标地点： 太仓市东仓南路9号太仓创智科技企业孵化中心2楼 开标室。
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、投标保证金： 无
2、履约保证金： 履约保证金合同价的 5% 。（在签订合同前需足额缴纳，投标保证金不作为履约保证金的组成部分），在中标单位履行完全部成交合同义务后，将采购人盖章的履约证明送至采购代理机构，成功审核后五个工作日内予以无息退还。履约保证金账号由招标人指定。
3、中标服务费：由中标单位支付。按预算金额100万元以内1.5%、100万元（含）--500万元以内1.1%、500万元（含）-- 1000万元以内0.8%，不足3000元按3000元计取。差额定率累进法计算并支付中标服务费。该费用应在领取中标通知书时付清。
中标服务费缴纳户名：江苏启越工程管理有限公司苏州众辉分公司
开户银行：太仓农村商业银行
账 号：320 585 100 101 000 000 0794
4、响应文件份数：正本1份，副本4份
5、发布媒体： 苏州市公共资源交易平台太仓平台。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息：
名称： 太仓市浮桥镇浮南社区居民委员会
地址： 太仓市浮桥镇七丫路120号
联系人： 施小峰 联系电话： 13862291291
2、采购代理机构信息
名称：江苏启越工程管理有限公司
地址： 太仓市东仓南路9号太仓创智科技企业孵化中心2楼
联系人：黄璐 联系电话：13606246136
3.项目联系方式
项目联系人：黄璐 联系电话：13606246136
江苏启越工程管理有限公司
202 3 年 5 月 30 日
