昆山市巴城资产经营有限责任公司关于复客产业园物业管理服务的公开招标公告
- 2024-10-12
项目名称: 昆山市巴城资产经营有限责任公司关于复客产业园物业管理服务的公开招标公告
项目编号: SZGD2024-QG-032
招标公司: 昆山市巴城资产经营有限责任公司
来源: 苏州政府采购网
采购标的物: 物业管理服务项目
苏州固德建设工程咨询有限公司受 昆山市巴城资产经营有限责任公司的委托，为其拟采购的复客产业园物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
一、招标项目编号： SZGD2024-QG-032
二、招标内容：复客产业园物业管理服务
三、服务期限：一年（具体时间根据甲方实际情况为准）
四、投标单位资质要求：
1. 具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一期的财务报告，其他组织、自然人及成立未满二年的法人应提供银行出具的资信证明）；
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5. 参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
6. 投标单位法定代表人身份证复印件，如非投标单位法人亲自到场的的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件、投标单位为其缴纳的近三个月社保证明；
7. 投标单位单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同下的采购活动；（提供 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 网站查询截图，须体现股东及出资信息）
8. 根据 “ 信用中国 ” 网站的查询信息，对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、“企业经营异常名录中被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照。处罚生效日至递交（响应）文件日未满三年的”的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；（提供网站对应查询截图）
9. 根据 “ 国家企业信用信息公示系统 ” 网站的查询信息，对列入严重违法失信企业名单（黑名单）的投标单位，拒绝其参与本次采购活动；（提供网站对应查询截图）
10. 本项目不接受联合体投标。
注：
（ 1 ）本项目采用资格预审，欢迎符合条件的投标单位前来报名，请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，书面资料一式贰份、电子资料一份（须与书面报名文件内容一致，提供盖章后扫描件 PDF 版，以 U 盘形式提供），原件带到招标代理机构审查后退还，以原件为准。只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件，如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
（ 2 ）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（ 3 ）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。
五、招标文件发售信息
1. 出售招标文件时间：即日起 -2024 年 10 月 18 日（每日上午 9 ： 00 — 11 ： 30 ，下午 13 ： 30 — 16 ： 30 ，北京时间、节假日除外）。
2. 出售地点：昆山市中华园西路 99 号新江商务大厦 3 楼。
3. 售价：本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
4. 交款方式：递交资格预审材料时当场现金交纳。
六、投标文件接收信息
1. 开始接收时间： 2024 年 11 月 04 日 09:30 （北京时间）
2. 接收截止时间： 2024 年 11 月 04 日 10:00 （北京时间），其后所收到的投标文件恕不接受。
3. 递交地点：昆山市中华园西路 99 号新江商务大厦 3 楼
4. 接收人：苏州固德建设工程咨询有限公司
5. 纸质投标文件：正本份数：一份，副本份数：两份。
电子投标文件：壹份（加盖公章后的投标文件扫描件 PDF 版），以 U 盘形式提供。
6. 开标时间： 2024 年 11 月 04 日 10:00 （北京时间）
7. 开标地点：昆山市中华园西路 99 号新江商务大厦 3 楼
七、答疑、勘察现场
1. 本次招标采取书面答疑方式，如未提交，视为无疑问。
答疑问题提交地点：苏州固德建设工程咨询有限公司
投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。
2. 本次招标不组织统一勘察现场。各投标人可自行到现场对周围环境进行现场勘察，以便充分了解项目的情况和现场条件及获取编制投标文件和签署合同所需的信息，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
八、预算金额、投标保证金
1. 项目预算 : 人民币壹佰叁拾万零叁仟贰佰玖拾柒元壹角捌分（ ¥ ： 1303297.18 元）
2. 投标保证金 : 人民币壹万捌仟叁佰叁拾陆元整（ ¥ ： 18336.00 元）
保证金交纳截止时间： 2024 年 11 月 01 日 16:00 （北京时间）前须到达指定帐号（苏州固德建设工程咨询有限公司 帐号： 3220查看完整信息02064 开户行：中国建设银行股份有限公司昆山高铁支行）必须从投标单位基本账户转出，不接受任何现金形式，如未交纳，视为无效投标。
九、中标服务费
中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额 100 万元以下，收取 1.5% ； 100-500 万元，收取 1.1% ； 500-1000 万元，收取 0.8% ； 1000-5000 万元，收取 0.5% ； 5查看完整信息 万元，收取 0.25% ）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。
十、联系事项
1. 招标人名称 : 昆山市巴城资产经营有限责任公司
联系人：苏佳健 联系电话： 查看完整信息
2. 招标代理机构名称：苏州固德建设工程咨询有限公司
地址：昆山市中华园西路 99 号新江商务大厦 3 楼
联系人：丁洁、金菲菲 联系电话： 查看完整信息
3. 此项目属自行监管项目，电话： 查看完整信息
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
