苏州工业园区星洋学校2024年物业服务采购公告
- 2024-03-04
项目名称: 苏州工业园区星洋学校2024年物业服务采购公告
项目编号: JSZC-320591-JZCG-G2024-0007
招标公司: 苏州工业园区星洋学校
来源: 苏州政府采购网
采购标的物: 物业服务
苏州工业园区星洋学校2024年物业服务采购公告
【发稿时间: 2024-03-04 】
项目概况：
苏州工业园区星洋学校 2024 年物业服务 的潜在投标人应在 江苏省政府采购一体化平台“苏 采云 ”系统自行免费下载 招标文件 ，并于 2024 年 3 月 25 日 9 点 30 分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320591-JZCG-G2024-0007
项目名称： 苏州工业园区星洋学校 2024 年物业服务
预算金额： 人民币贰佰叁拾万伍仟伍佰元整（￥ 2305500.00 ），其中第一标段：人民币壹佰捌拾叁万叁仟元整（￥ 1833000.00 ），第二标段：人民币 肆拾柒万贰仟伍佰 元整（￥ 472500.00 ）
最高限价： 人民币贰佰叁拾万伍仟伍佰元整（￥ 2305500.00 ），其中第一标段：人民币壹佰捌拾叁万叁仟元整（￥ 1833000.00 ），第二标段：人民币 肆拾柒万贰仟伍佰 元整（￥ 472500.00 ）
采购需求： 本项目分为二个标段，第一标段（采购包 1 ）： 星洋学校 2024 年物业服务 ， 苏州工业园区星洋学校南北两校区， 南校区位 于港田路 501 号，占地面积 65219.51 平方米，建筑面积 46062.33 平方米； 北校区位 于南 榭雨街 18 号，占地面积 28000 平方米，建筑面积 21000 平方米。南校区 设有消控室 。目前开设 9 年级，近 5600 名学生， 500 多名教职工。 我校在校园内打造了花木大棚、蔬菜种植地作为学校生物科学课程基地，形成了一批学校亮点工程。 第二标段（采购包 2 ）：斜塘河南地块学校 2024 年物业服务 ， 苏州工业园区斜塘河南地块学校位于东宏路，占地面积约 66000 平方米，建筑面积约 102000 平方米；计划 2024 年秋学期开学 。 现需按规定采购物业服务，服务总体要求是认真做好校园区域内的安全保卫和环境卫生保洁工作，保障校园环境与安全等。 具体采购需求详见招标文件第四章。
合同履行期限：第一标段 自 2024 年 4 月 1 日起，至 2024 年 12 月 31 日止，共计 9 个月。
第二标段 自 2024 年 6 月 1 日起，至 2024 年 12 月 31 日止，共计 7 个月，具体进场时间视工程进度而定，以采购人通知为准。
本项目 不接受 联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
(1) 具有独立承担民事责任的能力；
(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有出现重大违法记录；
(6) 法律、行政法规规定的其他条件。
2 、落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目 专门面向中小企业 ，所属行业为 物业管理 ，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3 、本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
1 、时间： 202 4 年 3 月 4 日 至 2024 年 3 月 11 日 。
2 、地点： 江苏省政府采购一体化平台 “ 苏 采云 ” 系统 自行免费下载 。
3 、 方式：（ 1 ） CA 办理
供应商通过 江苏省政府采购一体化平台“苏 采云 ”系统 （以下简称 “ 苏 采云 ” 系统，网址： / ）参与政府采购项目，需办理江苏省电子政务证书认证中心 CA 证书。 CA 证书的办理方法详见苏州市政府采购网 — 法规 政策 -- 《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统 CA 数字证书和电子签章的通知》或者 “ 苏 采云 ” 系统登录界面中的 “ 新 CA 办理指南 ” 。 “苏 采云 ”系统目前仅支持“苏 采云 ”系统下的政务 CA 证书，江苏省内各地区办理的“苏 采云 ”系统下的政务 CA 证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平 泷 路 251 号政务服务中心 4 楼公共交易中心窗口，咨询电话： 查看完整信息 。
（ 2 ）依法获取采购文件
供应商插入 CA 证书登陆“苏 采云 ”系统（网址： / ）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。
考虑到熟悉“苏 采云 ”系统、办理 CA 证书都 需要一定的时间，请提早准备以免耽误招标采购活动。
4 、售价：免费。
5 、 未依照招标公告要求获取招标文件的投标人，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。
6 、 更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏 采云 ”系统中下载更正（补充）资料， 如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1 、时间： 2024 年 3 月 25 日 9 点 30 分（北京时间）
2 、地点： “苏 采云 ”系统（网址： / ）“开标大厅”
3 、方式： 投标文件网上递交
线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏 采云 ”系统，点击“开标大厅”，选择对应项目，点击进入不见面开标系统。
本项目为不见面开标（开启）项目，开标阶段供应商在【解密环节】必须使用 CA 证书解密电子（投标）响应文件，如在“苏 采云 ”系统规定的时间内未能成功解密的视为放弃参与本项目，投标无效。
请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持系统在线状态。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1 、 苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话： 查看完整信息 。
2 、制作电子投标（响应）文件：
本项目采用电子网上招投标，请供应商插入 CA 证书登陆“苏 采云 ”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行 CA 加密，操作步骤详见“苏 采云 ”系统页面提示。操作手册见《苏 采云 系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接： http://www.ccgp-/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html ）。 电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传， 未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
3 、投标供应商需保持 “苏 采云 ”系统不见面开标大厅 在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。 在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。 请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通， 否则导致 的对供应商不利的后果由供应商自行承担。
4、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。
5 、技术支持
CA 技术咨询服务电话： 400-608-6099
电子签章技术咨询服务电话： 查看完整信息 、 查看完整信息 、 查看完整信息 、 查看完整信息
“苏 采云 ”平台技术咨询电话： 查看完整信息 、 查看完整信息 、 查看完整信息 、 查看完整信息
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1 、采购人信息
名称：苏州工业园区星洋学校
地址： 苏州工业园区港田路 501 号
联系方式： 查看完整信息
2 、采购代理机构信息
名称： 苏州工业园区集中采购中心
地址： 苏州工业园区 旺墩路 168 号 市场大厦 2 楼苏州工业园区 集中采购中心
联系方式： 查看完整信息
3 、项目联系方式
项目联系人：陈兴
电话： 查看完整信息
